近年来，建工街道创新推行“四位一体”工作机制，全力打造“红色物业”服务体系。以构建和谐物业小区为根本，以党建为“主轴”，以物业管理工作规范化和志愿服务工作常态化为“两翼”，提升城市基层党建和社会治理水平。

打造阵地，创新“四位一体”工作机制

建工街道以党建阵地建设为切入点，把党的基层组织建设工作持续延伸到小区，以《延吉市加强党建引领，打造‘红色物业’，提升城市社区治理水平的实施方案》为指导，打造钧源物业水景雅苑小区等开放式“红色物业”阵地建设，让辖区居民了解延吉人民革命斗争史，潜移默化地接受红色熏陶，并自觉加入到“常态化文明城市创建”工作中，成为文明延吉人。建立完善社区党组织、居委会、业委会、物业服务企业“四位一体”社会基层治理框架，通过社区两委与物业企业“双向进入、交叉任职”，将物业企业纳入到城市党建工作格局，以老旧小区改造为契机，打通服务群众的“最后一米”。截至目前，该街道38家物业企业中，成立党组织的9家党组织书记或负责人进入所在社区任两委委员，同时，分别成立了小区业委会党支部。对没有成立党组织的29家物业企业，均由各社区派驻党支部，实现党建工作全覆盖。9位社区副书记或城建副主任任“驻企书记”，主要负责组织开展党建活动，协调解决企业用工，项目对接，社会事务等工作。在创建“全国文明城”工作中，拆除小区内私搭乱建，毁绿占绿，私自种菜等是“老大难”问题，驻企书记靠前参与，主动协调城管等部门积极作为，使“治乱”现象得以顺利进行，取得了实质性成果。

互融共进，搭建“红色管家”规范平台

建工街道积极推进党的组织和工作“双覆盖”，深入开展“红色管家进小区”活动。成立小区业委会党支部，党员亮出身份，为民服务。优先选用小区党员物业主任或党员管理员担任“红色管家”，为业主提供各类便民服务，以党建引领业主和管家双向互动，共同建设美好家园。钧源物业实行红领津贴，每年党龄2元，员工中党龄最长的老党员每月红领津贴就近百元；党员上岗佩戴党徽，亮身份、作表率，既有荣誉感、获得感，又增强了责任感和使命感。物业还成立“红色管家”小分队，为小区业主解决实际困难，针对独居老人、困难家庭、残疾人等一律上门免费维修，仅此类服务，近年来就为业主免除近10万元，有效发挥了党员的先锋模范作用，并先后被评为延吉市“红色物业”企业、吉林省诚信示范企业。

每到炎热的夏季，在建工街道“党建服务一条街”上，金山嘉园物业都会在小区门前摆放爱心冰箱，为附近的环卫工人、快递员、外卖小哥等户外工作者免费提供矿泉水，并且在三伏天内持续供应。新冠肺炎疫情发生后，嘉骏城市花园物业等众多物业企业织密防控网，协助街道、社区封闭小区，为出入小区业主测体温，免费提供一次性医用口罩，对楼道、垃圾点等公共区域进行消杀，保障了小区业主的人身安全，为有效阻断疫情蔓延发挥了积极作用。

党员带动，建立“志愿服务”常态机制

建工街道注重提升党员带动引领作用，建立了街道层面物业小区志愿服务队1支，各社区志愿服务队11支，志愿者500余名，切实发挥党员在联系群众、服务群众中的先锋模范作用。巩固提升“在职党员进社区”工作，发挥“社区吹哨、党员报到”作用，突破党员组织关系与活动领域的限制，只要是居住地的党员都必须参与社区组织的各种志愿服务活动。鼓励引导居民小区党员主动亮身份、践使命。延华社区水景雅苑小区业委会党支部书记谷宝成在小区新建2000余平方米停车场期间，主动协调各项事务，积极参加拆装健身器材、修建排水沟、铺设水泥地面等义务劳动。引导和带领小区党员、志愿者百余人次参与社区建设。

编辑：曹阳