近日，延吉市北山街道丹春社区“悦来调解室”成功调解了一起因公共土地占用引发的群体性纠纷。

延吉市某康养服务中心（以下简称“服务中心”）原是一所位于居民小区内的幼儿园。成立之初，幼儿园负责人同小区居民协商，无偿使用小区6号楼与7号楼之间的空地作为幼儿园的敞开式教学娱乐活动场地，随后不久，又将幼儿园变更为服务中心。由于小区停车位紧缺，居民想把此块空地收回，遂与服务中心负责人协商，但一直无果。后来，服务中心又在空地周围种植松树、搭建围挡，小区业主认为此地为小区居民公共用地，不应私自将此地围挡起来，而服务中心则以幼儿园建立之初居民联合签字确认和购买合同为由，认为该区域是属于私人所有，拒不归还场地。无奈之下，小区居民代表来到“悦来调解室”申请调解。

调解室受理案件后，调解员第一时间到服务中心查看相关证件及房产证，确认相关产权问题，并同其负责人沟通，阐明根据相关法律规定，服务中心需要出示此块用地是个人所有的土地使用证或居民与开发商同时签字同意其私人使用的证明材料，但服务中心并无相关证明。于是，调解员动之以情、晓之以理劝导该负责人，希望其换位思考，正确处理邻里关系，友善沟通。服务中心负责人几番思索后，同意此空地共用，但空地前面的松树和围挡不允许拆除。可没过几天，小区居民夜晚聚集，将空地围挡和种植松树毁坏，矛盾一度升级。调解员知悉情况后第一时间赶往现场，对双方当事人释法明理，劝解双方当事人和平解决问题，承诺会尽快制定调解方案，并疏散了聚众居民。次日，调解员组织双方当事人代表再次进行调解，并邀约市城管局北山大队工作人员协同参与，通过调解员和有关执法人员融合“法、理、情”的反复耐心劝导，最终双方达成一致意见：服务中心将土地使用权归还小区居民，占地所设围挡及种植松树由社区、服务中心、小区居民共同拆除，建筑垃圾由服务中心出资清理。至此，该起纠纷得以圆满解决。

今后，延吉市司法局将持续加强人民调解组织业务指导，不断提升调解工作质效，多措并举推动人民调解工作走深走实，切实解决群众急难愁盼，把矛盾纠纷化解在诉前。

编辑：曹阳