近日，市民金某来到延吉市司法局北山司法所，向工作人员寻求司法帮助。

据了解，金某的老伴没有留下遗嘱就去世了，她们居住的房屋在老伴的名下，有一个儿子在外地工作，现在金某想要把房子卖掉，她不知道该怎么办，不知道需要准备什么手续。工作人员在确定了该房屋属于她们的共有财产后告知金某，根据《继承法》第十条规定，法定继承第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。也就是说，作为共同财产，金某在享有该房屋一半所有权的同时，她和儿子对该房屋的另一半（金某老伴所有的部分）享有同等份额的继承权。现在金某若想卖掉房子，需要和儿子协商，如果儿子愿意放弃继承的话，她们可以一起到公证处办理房产继承公证，然后带着公证书、房产证等相关证件到房产部门申请变更，取得新的产权证后，就可以进行买卖了。金某听后表示，经过司法所工作人员讲解指导，自己对下一步如何处理有了清楚的了解，感谢司法所工作人员的真诚帮助。

为进一步增强辖区居民的法治观念，减少因法律知识欠缺导致的家庭遗产纠纷的发生，下一步，北山司法所将有针对性地开展相关法律知识宣传进社区系列活动，逐步提高辖区居民的法律意识，为群众送法上门，答疑解惑。

编辑：曹阳