近日，延吉市人民法院成功化解一起邻里之间因房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷，成功避免了矛盾激化。

2024年8月，被告经营的宾馆因水管破裂漏水，导致原告经营的茅台酒专卖店的顶棚、地板、柜子不同程度受损，而且部分茅台酒的外包装也被水浸泡破损。原告店铺被水泡后，茅台总公司发现店内设施及环境不符合标准，责令其停业整顿。由于店铺重新装修、搬家期间无法营业、茅台酒外包装破损产生了巨大损失，原告便与楼上邻居多次沟通协商解决，但双方因赔偿数额分歧较大，始终未达成一致意见。无奈之下，原告起诉至延吉市人民法院，要求被告赔偿因漏水造成的直接损失和间接经济损失，共计16万余元。

法院受理该案后，承办法官立即联系双方当事人了解案件前因后果，并组织听证会交换证据。被告认为原告茅台店装修已有十余年，原告重新装修费用不应由被告来承担，只同意赔偿被水浸泡部分的维修费1万余元。考虑到双方为邻里关系，如果直接根据鉴定结果一判了之，难以实质性化解双方矛盾，承办法官决定一边推进鉴定流程，一边开展“背对背”调解。经过法官不断释法明理，引导双方换位思考，并讲明经营店铺的不易、建立和睦友好邻里关系的重要性以及反复鉴定带来的诉累增加，双方终于达成一致调解意见。在调解现场，被告立即支付原告3万元赔偿金，原告也申请了撤诉。至此，这起相邻用水、漏水纠纷案件得到圆满解决。

通讯员：金红花

初审：黄同宇

复审：曹阳

终审：王军